高輪ゲートウェイウェイシティ2025年誕生

山手線新駅の「高輪ゲートウェイ駅」が開業してだいぶ経ちましたが、次は2025年の高輪ゲートウェィシティが誕生致します。その為、このエリアの中古マンションは相当な築古物件でも価格が大きく伸びました。10年前には手頃な古いマンションがいっぱいあったのになぁ…と思う今日この頃です。(それを言ったらどこでも一緒ですね)

さて、そんな魅力的なエリアの中古マンションのご紹介です。

【外観写真】  

築年数は20年となりますが、そこまで経過していない様な印象の外観です。 落ち着いた色味の外壁タイルです。

エントランス前には駐車場があり、道路から少しセットバックしたエントランスになります。 とてもきれいに管理されている印象でした。

こちらのマンションですが現在賃貸中です。 月額賃料：220,000円、月額管理費：12,000円が収入となります。 投資用としての利回りは正直高くはありません。 ただ、空室になってから居住用として売るとしたら、高輪ゲートウェイシティのオープンもありますので、まだまだ人気は昇り調子では無いかと思われます。 そういう視点で物件を保有してみるのも一つアリかも知れません。

【間取り図】

8階の南向き、ゆったりとした1LDKタイプです。 リビングには床暖房完備。天井埋込型エアコンとなっております。

本物件に関するお問合せ、内覧のご予約は下記までお願い致します。
現況空室のため、ご内覧は随時受付をしております。
※既にご成約済みとなりました際にはご了承くださいませ。

株式会社Do The Right Thing
担当：牛田

TEL:03-6447-0111
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■物件名:アデニウム高輪 ■価格：1億1,000万円 ■専有面積：57.79平米 ■所在地：東京都港区高輪2-1-9 ■交通：都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩4分、東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅徒歩8分、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩10分 ■土地権利：所有権 ■用途地域：第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 ■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上10階建 ■総戸数：75戸 ■築年月：2004年7月築 ■分譲会社：（株）ジョイント・コーポレーション、（株）シグマシステム ■施工会社：（株）竹中工務店 ■管理方式：全部委託 ■管理会社：三井レジデンシャルサービス（株） ■管理費：10,700円　修繕積立金：12,600円 ■取引態様：仲介 ■現況：居住中(オーナーチェンジ) ■引渡し：即時 その他 □ペット飼育可能＊規約、使用細則による